ZÁSTAVA NEMOVITOSTI

Rychlá půjčka se zajištěním vaší nemovitosti

Poskytneme vám půjčku zajištěnou vaší nemovitostí. Zřídíme zástavní právo na katastru, úrok je fixní a předem daný, délku lze prodloužit a půjčku můžete kdykoli bezplatně doplatit.

Jak to funguje?

• Nezávazná nabídka – odhadneme hodnotu nemovitosti a připravíme rámec půjčky (výše, splatnost, fixní úrok).
• Smlouvy a zajištění – podepíšeme smlouvu o půjčce a zástavní smlouvu; podáme návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí.
• Vyplacení peněz – po podání na katastr peníze vyplácíme dle sjednaných podmínek.
• Splácení bez omezení – splácíte dle plánu, můžete kdykoli doplatit bez sankce; v případě potřeby lze prodloužit.
• Výmaz zástavy – po splacení okamžitě zajistíme výmaz zástavního práva z katastru.

Pro koho je tato služba vhodná?

• Potřebujete rychlý přístup k penězům (překlenutí období, závazky, stěhování, investice) bez zbytečné byrokracie.
• Vyhovuje vám jasný fixní úrok a možnost flexibilně splatit dříve.

Proč zvolit zástavu u nás?

• Rychlost – vyřízení bez zbytečných odkladů, peníze co nejdříve k dispozici.
• Bez dokládání – bez nutnosti doložení výše příjmů a jiných dokladů.
• Fixní úrok – znáte přesné náklady už při podpisu.
• Kdykoli bezplatně doplatíte – bez sankcí a skrytých poplatků.
• Možnost prodloužení – pokud potřebujete více času, nastavíme delší splatnost.
• Právní jistota – zástava je řádně zapsaná v KN.

Připraveni to vyřešit?

Zajistíme vám nabídku na míru – fixní úrok, jasné podmínky, rychlé vyplacení.

ZÁLOHA NA KUPNÍ CENĚ

Potřebujete peníze dřív, než se nemovitost prodá?

Ať už Vás tlačí čas z jakéhokoliv důvodu, pomůžeme Vám situaci vyřešit. Vyplatíme Vám část kupní ceny předem a nemovitost dál prodáváme standardní cestou. Po uzavření prodeje se doplatí zbytek. Vše je smluvně ošetřeno.

Pro koho je tato služba vhodná?

• Potřebujete rychlý přístup k penězům ještě před dokončením prodeje.
• Chcete pokrýt nečekané výdaje spojené s prodejem, stěhováním či závazky.
• Financujete nákup jiné nemovitosti a nechcete přijít o rezervaci.
• Nechcete prodávat pod cenou jen kvůli rychlosti.

Proč zvolit tuto možnost?

• Peníze ihned

Vyplatíme vám část kupní ceny předem, abyste mohli hned jednat - bez čekání na nalezení finálního kupujícího, katastr ani dlouhé schvalovací procesy. Finance obdržíte po podpisu smluv a zajištění zástavy.

• Tržní cena

Nemovitost dál prodáváme standardní cestou s plnou prezentací a marketingem. Díky tomu se neprodává „pod tlakem“ za nižší cenu, ale za to, co si trh skutečně řekne.

• Jistota procesu

Vše stojí na jasných smlouvách a předem daných podmínkách. Právní dohled, úschova peněz a kontrola kroků (zástava, vklady, výmaz) zajišťují, že je transakce bezpečná a předvídatelná.

• Žádné starosti

Postaráme se o ocenění, prezentaci, prohlídky, komunikaci se zájemci, smlouvy, úschovu i katastr. Vy řešíte jen klíčová rozhodnutí a termíny – zbytek je na nás.

Bezpečnost a podmínky

• Zástavní právo – záloha je zajištěna zástavou k nemovitosti / budoucí kupní ceně; zapisuje se do katastru.
• Úschova a tok peněz – finální kupní cena jde do advokátní/notářské úschovy; nejprve se uhradí záloha a náklady, poté doplatek vám.
• Transparentní náklady – předem znáte maximální výši zálohy, poplatky a přesné podmínky splacení.
• Možnost předčasného splacení – pokud si to rozmyslíte nebo se objeví rychlý kupec, lze vyrovnat zálohu a zástavu vymazat.

Připraveni na rychlou zálohu?

Nezávazně spočítáme, kolik vám můžeme vyplatit předem, a navrhneme bezpečné smluvní řešení.

Kontaktujte nás